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外围哪个好_黄家三兄弟为圆94岁老母亲新家梦,67万建6层框架电梯房
2020-01-11 10:40:57

外围哪个好_黄家三兄弟为圆94岁老母亲新家梦,67万建6层框架电梯房

外围哪个好,沿着这条蜿蜒的农村小路,我们来到了今日要晒家的黄先生家里,图中箭头标记出来的那栋房,便是整个大家庭花了101万建起的新家。

30年前,当老家所有邻居都住在土平房的时候,伯父带队施工建了全村第一栋二层洋楼。

当时水泥都是从外地买的,施工队从南安请来的,还买了第一台日本14寸彩色电视机。傍晚随着《西游记》主题音乐响起之时,大家不约而同聚集在院子里看剧,那是幼时最快乐的时光。

一转眼三十年过去了,老家房子因一直没人居住,疏于管理维护,已经老化破旧。

周边邻居近几年全都建起了三层半楼房,对比之下,自家的房子显得没落很多。

是稍作修补还是推翻重建,成为了摆在黄家三兄弟(伯父、父亲、小叔)面前的一道难题。

考虑到家里还有一位94岁的老人,若是搬离早已住惯的农村去城市,定会不便。而老人家的心愿也是在村里颐养天年。

经过家族集体讨论,决定推翻旧宅建新屋,由伯父当总工头,小叔负责水电跟账房,父亲人在广州无法亲临现场,便委托黄先生来监督设计效果图,三人合力建房,圆94岁母亲的心愿。

户型选择了上面这套,考虑到家族兄弟多,由大家庭三户共同筹资建房,所以决定在原户型基础上改成六层楼设计。

首层是老人的住所,二至四层刚好兄弟一人一层,第五、六层作为公共活动场所。考虑到今后老人家上下楼的方便,特意采用电梯房设计,所以顶楼电梯间高度比较高。

原户型平面布局图:

改版后的平面布局:

根据实际情况又用电脑简单画了下前期户型效果图,现场总施工、流水管理、监督设计图施工等分别由不同人员负责,全程分工清楚,配合默契。

2018年3月,开始新房建造工作。

30年前的老宅由伯父带队施工,30年后的新家伯父继续担任总工头。

而自家小叔是水电师傅,所以水电这一块由他来负责,另外他还担任账房,负责管理每日流水。

而代表父亲的黄先生则在图纸监督上发挥着自己的力量。这栋新房,不仅是黄家三兄弟合建而成,更代表着家人之间血浓于水的深厚感情。

挖基础的时候出了一点小插曲,紧靠老宅旁的邻居老屋,也因年久失修,有面砖墙倒塌,好在没人受伤,也算是不幸中的万幸。

怕意外再次发生,于是跟邻居家商议后决定,将其它砖墙也推到,等新房建起来后,再重新进行修复。

虽然要多花一点钱,但安全工作得到了保障,也算是值得了。

施工进展很快,5月份的时候,首层框架主体便已完成。

选择框架结构来盖房,抗震效果更好,稳定性更强。

现浇楼梯保质保量,方便落脚上下楼。

楼面模板安装完成,双层钢筋网下面用碎石当垫块,起马凳筋的作用。

2018年6月,第四层造型完工。

2018年7月份,开始搭建第五层水泥框架。

2018年10月,第6层开始搭建水泥框架。

2019年5月3日,铜大门安装完毕,开始进行外墙grc线条装饰。

2019年8月21日,铝合金栏杆装完后外观全部完成,全村第一个拥有电梯房的农村自建房诞生。

从2018年3月新房开始建造,到2019年8月外观全部完工,历时一年零七个月,新房终于呈现在我们眼前。

黄先生的这栋6层小洋楼矗立在村里,与周围的农村房形成鲜明对比,格外明显。

同时,室内也进入紧锣密鼓的装修中。

墙体刮大白、瓷砖铺设,定做的衣柜运输到家进行安装、精心挑选的卧室门安装到位,一切都在有条不紊的进行中。

最后再来说说造价:

1、主体毛坯56万,电梯11万,外装34万,不算室内装修一共花费101万。

2、一楼墙面采用30x60的外墙瓷砖,一片4.5元;二至五层采用预埋预合金拉凹槽刷菊花黄颜色岩石漆做法,一平方110元;六楼和电梯间采用山东白麻颜色岩石漆,不拉线条,每平方造价80元。

3、顶楼采用钢结构斜屋顶造型,盖了橘红色瓦片,总造价3.5万元。

4、为了隔热隔音,窗户采用了透光性较好的le中空玻璃,每平方105元。

5、整栋大楼窗户、腰线等采用了grc线条装饰,总造价1.9万元。

6、室内除了一楼大厅墙面贴了40x80的大片瓷砖,其它层都是刷大白,油漆每平方造价15元,总造价大约控制在130万左右。

从30年前的2层洋楼,到30年后带电梯的6层框架新房,黄家的这栋房,凝聚着一家人对新生活的热烈期盼。

这次的建房过程,伯父跟小叔付出最多,一个当总工头一个当水电师,忙前忙后与工人们沟通交流,小到红砖砂石的用量,大到建材管线的布置,都要经过二人的缜密思考才能决定。

可以说这栋新房的建成,伯父跟小叔的功劳最大。

大家觉得,不到130万的价格建一栋6层电梯房,划算吗?

关注住宅公园,1000套农村自建房户型图。